<label id="7aq2k"></label>
  • <span id="7aq2k"></span>
      1. <th id="7aq2k"><track id="7aq2k"></track></th>

        <button id="7aq2k"><object id="7aq2k"></object></button>

        強勢出圈的民宿行業 一手好牌該如何打出新花樣?

        那么疫后民宿行業迎來新爆發

        距離五一已經過去1個多月,五一旅游及民宿市場盛況仍歷歷在目。如果說疫情讓民宿行業歸零,那么疫后民宿行業迎來新爆發,同時國家政策主導下的鄉村民宿風生水起。強勢出圈的民宿行業,這手好牌該如何打出新花樣?筆者將分別從民宿市場的兩大組成部分,即鄉村民宿和城市民宿的現狀和打法展開詳細剖析。

        1

        靴子落地 北京鄉村民宿發展慢人一步

        近日,在北京市召開的新聞發布會上提出,北京市將以鄉村民宿為重點,計劃五年評定星級民宿1000家,帶動5800余家傳統農家樂轉型升級,提高鄉村旅游現代化服務水平。政策一出,北京鄉村民宿的政策靴子正式落地。

        強勢出圈的民宿行業 一手好牌該如何打出新花樣?

        各地鄉村民宿政策一覽表

        從2020-2021全國鄉村民宿政策一覽表的內容來看,對于鄉村民宿的政策落地,北京是慢人一步的。

        當然,慢一拍的北京鄉村民宿政策跟北京首都城市戰略定位不無關系,同時,北京此舉在一定程度上,對全國鄉村民宿發展上的政策推進上起到風向標作用。

        綜合國家和各地政府在鄉村民宿的發展政策上的傾斜,不難判斷,鄉村民宿正在成為鄉村旅游的重要組成部分,成為旅游扶貧的新標桿。綜合各地鄉村旅游發展的實際來看,鄉村民宿依然處于發展的初級階段,未來依然還有很長的路要走。

        1、做好鄉村旅游及民宿發展規劃。

        鄉村民宿和鄉村旅游是互為映照的關系,所以在發展當地旅游和民宿之前,需做好詳細的發展規劃,明確當地旅游及民宿發展的差異點,打破傳統規劃方法,保證與當地經濟社會發展不脫節,做好長線發展規劃。

        2、民宿需體現文化和鄉愁情結,發展鄉村旅游的文化吸引力。

        鄉村民宿不同于城市民宿,除了地理位置上的不同,最大的區別是文化上的差異。不同鄉村因為發展歷史不同,文化積淀不盡相同,應結合當地的自然環境,創造鄉愁情結,提高當地旅游以及民宿的吸引力,謀得長期發展之道。

        3、政府主導,集約高效。

        鄉村民宿不同于其他,大多以當地旅游發展為依托,如何能做到一站式旅游及住宿服務,為用戶帶來更好的游玩體驗,自然少不了政府的主導。除了政策和資金上的支持,需要政府進行資源整合,實現集約化發展,帶領當地民宿發展呈現百花齊放的態勢,最終實現民宿數量規模和經濟效益的快速增長,實現真正高效的民宿經濟。

        4、重運營帶銷量。

        營銷是鄉村民宿發展過程中一道不可逾越的鴻溝,尤其是在互聯網時代的今天,各自媒體渠道的營銷以及民宿自身的運營策略都是民宿主的必修課。如何接待和服務好用戶,如何提高民宿房源品質,如何讓更多人知道并自驅前往體驗當地的旅游和民宿,這就需要當地政府或者民宿主積極與途家、木鳥民宿等頭部民宿預訂平臺展開合作,通過借助平臺的流量增加自身的曝光和知名度,進而帶來更多民宿訂單,進而推動當地鄉村旅游和民宿的發展。

        2

        北京首當其沖 城市民宿發展大有可為

        事實上,北京城市民宿政策的出臺早于鄉村民宿。

        早在2020年8月,北京市就短租房管理發布征求意見稿,加之疫情影響,北京城市民宿哀嚎遍野。12月24日,正式出臺最嚴短租房管理新規,規定首都核心區將禁止經營短租民宿房,并對其他區經營短租住房做出具體規范,正式實施日期為2021年2月1日。

        新規正式落地,北京首當其沖,不少城市民宿主受限于新規,無奈退場。但是單純看城市民宿,作為民宿業態的重要組成部分,未來城市民宿大有可為。

        先看全國其他城市對民宿的支持態度,包括南京、重慶、杭州等城市,都相繼出臺城市民宿發展的支持政策。不難看出,除了北京之外的其他城市,城市民宿依然是政策庇佑下的“香餑餑”。

        強勢出圈的民宿行業 一手好牌該如何打出新花樣?

        城市特色民宿房源

        那么,城市民宿何以如此受歡迎呢?

        城市民宿的出現,是分享經濟概念下閑置房源再利用的成功范例,帶動就業,為大批民宿房東增收。隨著旅游和住宿消費升級,多元化和個性化的城市民宿,為用戶住宿和消費提供了更多可能。以主打特色網紅民宿的木鳥平臺為例,滑梯民宿、婚紗民宿、洞穴民宿、別墅民宿等大多分布在不同城市中,為用戶住宿提供更多選擇,悄然改變用戶消費行為——“因一間房而赴一座城”。

        公開數據顯示,目前城市民宿的發展如火如荼,但關于城市民宿的未來,依然面臨許多挑戰,何去何從是城市民宿需要思考的問題。

        1、品牌化、集約化發展。

        隨著國家級民宿標準的落地,加之疫情的洗牌,民宿發展進入精細化階段。用戶消費升級背后,對民宿提出更高要求,帶動民宿朝著品牌化集約化方向發展,未來民宿行業將以(連鎖)品牌民宿為主,民宿主通過資源整合實現集約化發展,在提高民宿品質和服務的同時,降低民宿成本,為用戶提供質高價低的住宿體驗。

        2、管理精進,職業經理人加入。

        隨著民宿的普及度高,會有更多人愿意分享自家閑置房源,因工作原因無暇顧及民宿管理,未來會有更多職業經理人進入民宿經營者陣營。同時,隨著民宿房東手里經營房源數量增多,為了保證用戶良好的入住體驗,也需要民宿主更專業的經營管理能力帶動民宿發展,管理上更加精進,能效提升,民宿行業進入快速增長期。

        3、民宿主題多元化,個性定制成趨勢。

        網紅民宿發展迅速,但是也要避免同質化的硬傷?!叭シ涸诨钡耐瑫r,結合民宿主的獨特生活及藝術品位;此外,民宿產品需根據不同需求細分出更多樣化的主題民宿,實現不同消費群體的個性化定制需求,提升用戶體驗。以電競主題民宿為例,未來可能還會出現寵物主題或者其他,需民宿主去挖掘去發現。

        3

        下沉大勢,城鄉互映,各占半壁江山

        城市民宿和鄉村民宿共同撐起了民宿行業,發展相得益彰。城市民宿相對集中在一二線城市以及旅游熱門城市,隨著用戶旅游消費方向的變化,民宿市場下沉,三四線城市民宿崛起,帶動毗鄰的鄉村民宿的發展。由于地理位置上的優勢,三四線城市民宿對鄉村民宿形成一定的消費牽引,發展前景可期。同時,由于國家振興鄉村戰略支持,未來鄉村民宿的發展會更受行業和投資領域關注,步入快速發展期。

        在全域旅游發展的大勢之下,未來民宿行業將迎來“城市+農村+新景區”的組合拳,推動旅游和民宿發展再上新臺階,形成旅游發展新模式,為民宿行業賦能。

        未來10年,民宿市場將迎來大變樣!強勢出圈的民宿能否將這手好牌打出新花樣,值得期待!

        旅游行業評論

        進入影視實景項目,才知道什么是“真實幻境”

        2021-6-21 13:52:29

        旅游行業資訊

        瞄準出境游市場 眾信旅游擬全資控股竹園國旅

        2018-5-4 9:07:40

        0 條回復 A文章作者 M管理員
          暫無討論,說說你的看法吧
        亚洲超碰无码色中文字幕97
        <label id="7aq2k"></label>
      2. <span id="7aq2k"></span>
          1. <th id="7aq2k"><track id="7aq2k"></track></th>

            <button id="7aq2k"><object id="7aq2k"></object></button>